“跨交叉房屋”和“分区房屋”； “高收款和低租金”，“确定损失的照明”……许多经历的租赁房屋都发现了各种各样的问题。 最近，调整住房市场的“住房法规”（因此被定义为“法规”）于9月15日发布并生效。涵盖房客和房东目标管理法规的各种租户。 新法规为超过2亿租房者提供服务 说到租房的问题，刘女士在北京工作，他说他“充满痛苦”。 “我以前在代理商的平台上看到了一所房子。图片是如此美丽。装饰看起来很新，照明也很好。结果，该机构在该地区看过它，发现真正的房子与图片完全不同。不仅是家具的大小，而且房间的大小也不匹配描述。欺骗。她承认，在寻找房屋的过程中，这样的“错误的住房来源”并不少见。“有时候您每天要去几次，但是一套不合适，并且您的时间和精力浪费了。” Wang Liyong在上海的一家互联网公司工作，自从他开始租房以来已经改变了三次，并且由于“不稳定的合同”，他每次都头疼。与寻找房屋的努力相比，让他感到高兴的是，土地随意地拥有价格或在搬家后与G Gitna签订合同。 “我以前租了一所房子，有一个良好的环境和方便的交通工具。我只住了一年，当合同结束时，房东突然建议租金增加10％，并要求我立即做出决定，否则我会租房。s。” 一些租户发现合同误会。 一些租户说合同设定，如果洗衣机，冰箱和其他大型设备损坏，调解员将负责更换它们。实际上，它经常涉及长时间的谈判和延误，或者更换设备仍被损坏。一些合同确定租金到期后，目前的租户将首先更改租金，但房东经常使用理由恢复房屋，但他们将要租给其他人。有些合同并不明确规定，租户和房东应分开的费用，导致不清楚水和电力，所有者费用以及未来的网络费用等成本的分配... 有许多类似的问题。出租房屋之间的矛盾似乎是一个单独的情况，但是如果在整个租赁市场中提出，则此问题并不小。目前，中国城市租房的数量超过2亿的MABOT。在北京，上海，广州，深圳和杭州等主要城市中，永久性人口中出租的住房人口的比例达到40％以上。面对大型租赁团队，有必要调整住房市场。 根据住房和城乡发展部负责的相关人员的说法，近年来，中国住房市场继续发展，在住房住房，改善住房状况，促进新的城市化以及促进城市农村综合发展方面发挥着重要作用。这位负责人说：“同时，住房市场的发展也面临一些问题。”例如，必须监管市场，并保护双方对Rentis的合法权利和利益的保护；主体市场中的设备是个体，而面向市场和专业人士的发展不足是不足的；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。 “有必要制定特殊的行政法规，以更有效地监管和指导住房租赁市场，促进高质量的住房租赁市场发展，并为加速建立结合租金和购买的住房系统提供支持。”负责人说。 管理“春季房屋”，“分区房”和“虚假房屋” 哪些问题是“规定的新法规”？ 在乐队的一个人中，专注于出租房屋。 例如，经常向租户抱怨的“ Chengchuanfang”是他们以低成本租用旧房屋或未完成的房屋。这种类型的房屋质量差，通常是甲醛，这严重影响了租户的健康状况。在这方面，法规明确指出用于租金的住房必须遵守法律，法规，政策和强制性施工标准，防火，天然气，内部装饰等，并且不应有人身安全和健康的风险。 也有“分区房屋”，在一些大城市中更常见。为了收取更多的租金，一些房东会将其房屋“拆分”到某些房间，或租用一些毫无疑问的空间，给Salvationan带来巨大的风险。从9月15日开始，不应单独租用厨房，浴室，走廊，地下储藏室和车库等非生活空间。 例如，住房的错误来源，规定的规定认为，住房地址，地区，房屋发行的租金等住房信息应该是真实的，准确和完整的；如果已经发布了不正确或误导性的住房信息，则将罚款至少20,000元人民币，不超过100,000元人民币。 另一方面，专注于家签名过程。 租户通常会关注不合理的存款，不透明的租金以及房东签订合同等的问题，所有这些都参与了新法规。 北京Lianjia研究所的分析师Wang Yifan说：“法规的相关规定AREI在租赁前后都有两个联系。”在租赁阶段，法规阐明了合同签署，申请和资助资金方面的政策，这为租赁关系的服从基础，包括提炼降低，需要租赁合同来阐明押金，回报时间和扣除时间以及减少的押金； “例如，很明显，卖方需要得到承租人的批准或可以依法进入房屋。在此之前，有些房东曾经违反了“带人们在未经当前租户的同意的情况下看到房屋”。新法规使小较小的法规加强了对S较小的控制权的控制权。振作生活的态度”，增强了生活中租户的意识，并使生活的租金充满热情。王Yifan说。 房东的权利和利益得到了更好的保护。过去，在租赁过程中，一些租户在未经许可的情况下改变了房屋结构，或者成为私人拥有的第二个房东，与之差异。法规建议法规：不要损坏，拆除，拆除或取消防火设施或更改住房租用负载结构。请勿拉出水，电力，燃气管道等。 广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）说：“仅通过保护致密者的权利和利益，我们就可以维护租赁行业的稳定性和租赁关系，并促进租赁市场的健康发展。” 促进“住房住房，租用可行的生活”的实现 颁布后tions，如何实施特定的政策会引起广泛的关注。 今年50岁的李维（Li Wei）在他的家人中有两个房屋。他承认，在租房时，人们通常认为房东有一项倡议，但实际上，卖方也有许多担忧。 “过去，雇用市场缺乏单一而明确的法律依据。当难以解决灾难时，双方需要争论，也可能没有结果。”李维说，法规很快阐明了卖方及其较小的人的权利和义务，并增加了租赁保护层。如何规范未来市场值得关注。 专注于租赁市场的管理，负责住房和城市农村发展部的相关人员表示，该法规将在某些方面加强住房租赁市场的管理和管理。首先，相关部门将开发和发布MO住房住房合同和住房服务服务合同的DEL模型；其次，在市政一级或高于市政的地方政府必须在住房中建立监视机制，并定期以租金级别发布信息；此外，房地产管理部门应通过住房管理平台进行管理和服务，并建立与 - 部门共享信息的机制。就行业而言，与住房租赁有关的行业组织也应加强行业纪律管理。 行业内部人士坚持认为，新法规加强了租赁管理的整个过程，并显着促进了住房租赁市场的健康发展。 “在短期内，一些依赖'单独住房'和'池资金'的中小型租赁公司由于合规成本增加而从市场上撤离，因此住房资源可以从市场上移出集中在顶级公司中；从长远来看，他们将提高租金的透明度并提高生活的安全。市场租赁将从“野生增长”转变为标准发展，然后实现“以生活，生活，生活以及生活和生活的生活”的目的。 从李Yujia的角度来看，在执行法规之后，它可能会促进一些非住宅租赁租赁，并以较低的租金，第二次房东筹集住房，“拆分房屋”等，以退出市场，从而导致某些地区的波动并减少租赁期权。在这方面，我们必须增加租赁 - 租赁的供应，同时增加支持，土地使用，融资，税收和费用的支持，积极生存在现有的住房来源，并增加市场供应。 “从长远来看，法规的实施将有助于保护各方的权利和利益，并增强租金的意愿，改善家居的稳定性和加强现金现金，从而鼓励市场生物积极投资住房。库存，从建筑到运营，对新的行业模式具有积极的重要性。 “李Yujia说。（记者Liao Ruiling） （实习生fu xiaoqing参加了面试） 资料来源：“ People's Daily Overseas Edition”（2025年9月11日，第04页） “像棉根的土地一样深”，梅伊兹（Meizhen）是中国中国农业科学学院的农民，工业研究中心的农民研究专家。自2012年以来，他和他的团队一直盯着新疆的棉花种植，并且一直是当地棉花研究的重要技术力量。 2025-09-10 10:09自从第14五年计划以来，世界制造业的第一名是什么，使我的国家每年超过30万亿美元的额外成本，其总体规模牢固地由世界制造业制作。 thi的大量报告S卡证实了在促进新工业化方面取得的新发展和新成就。 2025-09-10 09:47数字情报负责人续签2025年服务贸易公平热点的续订预览于9月9日，在开幕2025年中国国际服务贸易展上的前夕，记者跟随Shuyang Media Camp集团在Shuyang Media Camp集团中追随北京Shougang Park早期，并在贸易服务中探索令人兴奋的贸易服务内容。 2025-09-10 09:40遥感45卫星已成功发射。在9日的10:00，我的国家使用了3月7日在Wenchang Space的发射场进行的长期修订的航空公司火箭，以及遥感45卫星遥感45。卫星成功进入了预定的轨道，任务发布取得了完全的成功。 2025-09-10 09:39 我的国家在机器人领域发布了126个国家标准。 9月9日，北京的北北北部。KET法规认为，自2021年建立国家机器人标准委员会以来，我的国家已经在机器人领域发布了126个国家标准，而另外41个正在发展。卧床不起，世界机器人会议和世界人类机器人游戏变得流行和流行，相关行业的发展为各方带来了激烈的讨论。 2025-09-10 09:36科学科学信息十年，并致力于一生培养才能。随着它继续改变过去和变化的研究，中央Yixin一直遵守他作为老师的目的，并任命自己在信息理论，信息科学和人工智能领域中教人们。 2025-09-10 09:35我的国家成功推出了遥感卫星45卫星。 9月9日的10:00，我的国家在Wenchang Space的发射场使用了3月7日的长期修订的航空公司火箭和T他遥感卫星45卫星。卫星肯定地进入了预定的轨道，任务发布取得了成功。 2025-09-09 11:03中国医学院的“扫式和尚”：5种被低估和美丽的药物。在中医学校中，有这样的“奇妙僧侣” - 这些僧侣便宜且经常被注意到，但具有意外的治疗作用。 2025-09-09 10:15 最近如何识别暴发性心肌炎，亨拉（Henan）的一个女孩产生了咳嗽，呕吐和嗜睡等症状。他犯了一个错误，因为他的家人普遍感冒。出乎意料的是，它是暴发性心肌炎，并且病情迅速发展。不幸的是，他在搬到医院治疗时死亡。 Cheng Xiang提醒人们，当身体发送以下信号时，您应该注意它，保持警惕并检查暴发性心肌炎：首先，胸部，胸部紧绷和呼吸急促。 2025-09-09 10:14普通代理商Movi朝向“智能”。由于主要的研究和开发方向已经取得了新的突破，一般的多任务术语将降低代理的成本，并且完成率更高。 2025-09-09 10:10“智能制造”趋势在柏林国际消费电子展上爆炸。 2025年柏林国际消费电子展览会在德国柏林举行，从-5到9日，吸引了来自世界各地的约1900个参展商参加展览。 2025-09-09 10:01绿色接力在MU美国沙（美丽的中国）深处的“三个北方”操作项目，豪鲁镇镇的Huhegaigai村，一条运河和机器种植在沙子和种植的柠檬条中种植。 “ 2025-09-08 09:48 技术赋予城市管理能力，不要从事“ AI盆景”。近年来，我国家的城市化过程加速了。城市化率从2012年的53.1％增加到2024年的67％。ranent城市人口达到9.44亿。城市已成为携带更好道路方式的重要载体。 2025-09-08 09:41一目了然地清楚食物信息！发布了预包装食品的数字标签的公告。国家卫生委员会和国家法规政府于9月8日宣布“关于与预包装食品的数字标签有关的事项的公告”。 “ TH-15五年计划”的观点，政策取向应侧重于开发和管理，加快具有合理结构，清晰的政策和良好反应的智能消费管理系统的开发，并促进高质量的“人工智能 +消费”。我的国家于7日发射0:34，使用了3月6日的长期修订的运营商火箭IYUAN卫星发射中心，成功推出了遥感40组03 发现玫瑰的“气味开关”。在自适应进化的漫长过程中，植物喷洒了丰富而多样的物种。 9月2日，Huazhong农业大学的教授Ning Guogui在线研究的细胞出版结果，他表达了一种新的玫瑰香水基因起源机制。 2025-09-05 10:06医学人群不能成为收入的工具。今年8月，中央网络空间办公室，国家卫生委员会和其他四个部门共同发出了标准化“自我密歇根州”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”规则。20255-09-09-0510:02计算能力的受欢迎程度在计算机上增加，在数字上的发展，计算机的发展是什么，计算机上有什么能力，该计算机是一项计算机，该计算机是一项启示的启动，该计算机是一定效力的，该计算机是一定的启动，该功能是一系列启动的范围。在我的国家？未来的重点？ 2025-09-05 09:54智能算法技术中危险学的管理道路加强算法技术增强了传统的意识形态危险，以及算法对算法技术意识形态风险的新途径的自我进化。 2025-09-05 09:48 下载更多